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日本的滑雪物业:2022年购买的最佳度假村及周边地区

日本的滑雪物业:2022年购买的最佳度假村及周边地区

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日本拥有梦幻般的粉雪和大量的度假村,是亚洲首要的滑雪和滑雪板目的地。它也是外国人最容易购买房产的市场之一,这使得它在众多优秀的度假胜地中寻找房产时具有巨大的诱惑力。在这一页,你会发现以下信息:

长野县最适合购买的度假区

物业列表

在日本购买房地产:完整指南

长野的生活方式

日本拥有无数的滑雪场,分布在日本中部和北部的各县。本页的信息主要集中在长野和周边地区。长野县拥有日本最多的滑雪场,其中几个滑雪场在1998年冬季奥运会期间举办活动,长野县提供了最大范围的房地产,而且都在东京的近郊。本页旨在与我们的 “在日本购买房地产:完整指南 “页面一起使用。

长野县最适合购买的度假区


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日本拥有大量的滑雪场,几乎所有的滑雪场都位于长野县和日本中部的周边县市,以及北部的东北和北海道。长野县拥有日本所有县中最多的滑雪场,包括 白马野泽温泉志贺高原斑尾户隠,以及附近的新泻县南端的妙高高原和更远的汤泽度假村。当你把轻井泽加入这个名单–日本最古老和最著名的山地度假胜地之一–你就拥有了日本最具吸引力的地区房地产市场,而且都在东京的附近。以下是我们对2022年最佳购买地区的推荐。

白马

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白马位于长野县,距离长野市/长野站以西40公里(<1小时车程),距离东京西北部275公里(<4小时车程)。该地区通常被称为 “白马谷”,从北到南在飞驒山麓之间,也被称为 “北阿尔卑斯山”,在其西部边界。白马的大部分滑雪场都在山谷的西侧,每年冬天都会吸引来自世界各地的游客。白马谷自称是日本最大的滑雪场,但需要注意的是,虽然该地区的10个滑雪场合起来构成了日本最大的地形范围,但只有几个滑雪场是相连的,这意味着你需要使用公共汽车或开车在它们之间穿梭。白马因其冬季而闻名,但它正逐渐成为一个全年的旅游目的地,拥有大量的高端物业、餐饮和购物,并且是日本最好的 “绿色季节 “运动地区之一。

地区概况和物业类型

白马可以说是长野县最知名和最国际化的滑雪区。白马也被称为 “白马 “和 “白马谷”,重要的是要注意白马本身是一个位于山谷中部和南部的村庄,而被称为白马谷的整体区域包括位于北部的另一个名为小谷村的村庄的地区。近年来,白马的知名度已经爆炸性增长。房产需求量很大,它是日本中部少数几个房产价格持续增长的度假区之一,这一趋势可能会持续到可预见的未来。

白马拥有长野县所有滑雪场中最多的豪华房产,高端住宅、木屋和公寓大多位于山谷的中央和南端。越来越多的高端酒店和其他住宿、餐馆和酒吧也分布在山谷的中部和南端,以白马八方尾根度假村为中心,ABLE白马五竜、白马47和白马岩岳周围也有新的开发项目–见下文度假村简介。这些地区的房产价格很高,有很多买家在竞争。

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谷地的北部地区提供的高端物业明显较少。这个地区的大部分,包括栂池高原、Cortina和乗鞍度假村–见下面的度假村简介–实际上位于小谷村内,但也包括在白马谷的范围内。虽然位于白马村中心的30分钟车程内,但这些度假村的距离和他们的国际游客较少,这意味着房地产价格明显较低,你仍然可以在市场上找到一些便宜货 – 特别是对于正在寻找老房子或企业购买和翻新的买家。但不要指望这种情况会持续很久,因为白马的巨大人气迟早会蔓延到北部,价格也会上升。

度假村简介

有十个度假村属于 “白马谷 “的范畴。该地区宣传自己是日本最大的雪场,但重要的是要注意,这并不完全正确,是一种营销手段。在说明这一点时,白马是将 “白马谷 “旗下的所有度假村的地形加在一起–总面积刚刚超过1000公顷,以宣传自己是日本最大的滑雪胜地。这是一种误导,因为只有几个度假村是相连的,要在大多数度假村之间移动,你需要开车。白马最大的相连的可滑雪区域提供了220公顷的地形–与长野的其他度假村相比,如野泽温泉,约300公顷,志贺高原,超过400公顷,那么这个说法是相当误导的。

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这不应该偏离一个事实,即白马提供一些日本最好的滑雪和单板滑雪–所有10个度假村都在 “白马谷门票 “的覆盖范围内,并且彼此之间的车程在40分钟之内。白马八方尾根雪场是谷内最大的雪场–220公顷/761-1831米–而附近的ABLE白马五竜雪场–120公顷/750-1676米–和白马47冬季运动公园–80公顷/820-1614米–联合提供约200公顷的地形。这些度假村提供了一个奇妙的地形组合,满足了所有级别的需求,而且这三个度假村都允许越野。白马岩岳雪场–120公顷/750-1289米–是山谷中风景最优美的地方之一,也是山谷中部和南部的主要度假区。其较低的海拔意味着雪况变化很大,但当雪况好的时候就会很好,这个度假村特别适合家庭和初学者。

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往北走,有规模的栂池高原滑雪场-196公顷/800-1704米,是继八方尾根之后白马最大的独立滑雪场,也以越野滑雪而闻名;而最北边的滑雪场是白马Cortina滑雪场-50公顷/872-1402米-和白马乗鞍温泉滑雪场-50公顷/700-1300米-,它们联合提供100公顷的地形和山谷中最陡的地形。这三个度假村实际上都位于大田里,但被归入白马谷内。

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很多人都会告诉你,白马提供日本最好的整体滑雪和单板滑雪,40分钟内有10个度假村。虽然它们的规模和特点各不相同,但总的来说,它们为每个人提供了大量的地形,包括一些亚洲最好的越野滑雪。再加上一些日本最好的滑雪后活动,越来越多的高端住宿、住宅和餐馆,以及为英语和其他外语使用者提供的最多服务,就不难理解为什么这些度假村如此受欢迎。

*规模较小,非常具有地方特色的度假胜地:爷之岳滑雪度假村、鹿岛枪滑雪度假村、白马Sanosaka滑雪度假村,使白马的十个度假胜地更加完善。

野泽温泉

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野泽温泉位于长野市东北部约50公里(<1小时车程),距离东京260公里(<4小时车程),是一个历史悠久的温泉镇,近年来作为日本最受欢迎的滑雪胜地之一而闻名。该镇距离饭山站约20至25分钟车程。作为从东京经长野到金泽的北陆新干线的一个站点,饭山站是一个方便的枢纽,从那里乘坐班车或出租车到达野泽–从东京出发的总行程时间约为2小时。野泽作为一个温泉小镇的历史可以追溯到1000多年前,但对于国际游客来说,它最出名的是其梦幻般的滑雪场和热闹的村庄,提供一些日本最好的滑雪后活动。冬天之外,野泽温泉要安静得多,但正在发展成为一个全年的目的地,有一些优秀的住宿、餐饮、户外活动、温泉和几个非常好的酿酒厂,吸引你为自己投资一个房产。

地区概况和物业类型

野泽温泉是一个独立的滑雪胜地,其基地周围有一个紧凑的村庄。作为一个 “温泉 “小镇,该村的历史特征为野泽注入了大量的魅力和吸引力,温泉点缀其间。如果这篇文章是在15年前写的,我们很可能会把野泽描述成长野县度假物业方面的新秀,但现在它已被确立为日本最好的滑雪胜地之一–尤其受到外国游客的欢迎–这意味着现在的物业价格很高,很少有便宜货–至少在中心村庄没有。

越来越多的高端物业出现在野泽,包括豪华木屋和住宿。再加上村里越来越多的好餐馆和酒吧,野泽具有巨大的吸引力。它拥有一些日本最好的滑雪后服务,大量的英语和其他外语服务以及专门服务于外国市场的公司。野泽保留了很多传统的魅力,但是随着度假区的普及,越来越多的企业主要为外国人提供服务,野泽面临着被淹没的风险。冬天之外,野泽温泉明显更安静,更受前来享受温泉旅馆的日本人的欢迎。

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野泽温泉的房产价格正在逐年增长,虽然这种增长可能无法与白马的价格相提并论,但这是一个不太可能很快改变的趋势。村庄的紧凑性质意味着中心区域的价格很高。在村子里找到真正的便宜货的日子已经一去不复返了,鉴于现有的竞争量,希望购买企业的买家最好到其他地方寻找。在野泽30分钟的车程内,像戸狩温泉这样的村庄–它有自己的小型度假村–提供更低的房产价格和购买住宅、旅馆和其他企业的机会。

度假村简介

野泽温泉滑雪场是日本最好的滑雪场之一。它拥有约300公顷的地形和超过1000米的垂直高度,是日本最大的度假村之一,每个人都能在这里找到自己的乐趣。尽管野泽的海拔相对较低–565至1650米–但其位置和斜坡的方向意味着它通常会收到大量的优质粉雪。问问以前去过那里的人就知道了,当粉雪好的时候,它是伟大的,度假区有适合每个人的东西。除了那些想去滑雪道以外的地方,每个人都可以在这里找到真正深的东西。令人沮丧的是,野泽温泉不允许越野,如果你被发现越界,你的通行证会被没收。他们对违反规则的人没有什么幽默感。

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与山上的活动一样好,野泽的最大魅力在于山下的活动。这个紧凑的村庄充满了餐馆和酒吧,提供日本最好的滑雪后活动。野泽通常很热闹,吸引了很多年轻的滑雪者和滑雪板爱好者来享受,晚上在中心村可能会很热闹和嘈杂。近年来,该村还吸引了更多的高端选择,包括AJB Brewery的开业。野泽的品牌正在成长,而这个度假区在未来几年内也将变得更加受欢迎。

志贺高原

志贺高原位于长野市东部45公里(1小时车程)和东京西北部280公里(<5小时车程)处。当人们谈论志贺高原时,他们说的是一个山区,包括志贺高原滑雪场志贺高原–联合国教科文组织的生物圈。这些地区在很大程度上是重叠的,位于更大的上信越高原国家公园内。鉴于该地区的规模,有几种方法可以接近志贺,但大多数游客都是从西边经长野站去的。作为北陆新干线的一个站点,长野站很容易从东京到达。一旦到了那里,快速巴士将带你到志贺高原山站 – 该地区最方便的交通枢纽。作为日本最大的滑雪胜地,志贺高原还拥有长野县最长的滑雪季节,而在冬季之外,该地区还提供一些日本中部最好的徒步旅行和户外体验。地狱谷雪猴公园位于国家公园的山脚下,有足够的理由喜欢志贺高原。

地区概况和物业类型

正如下文所详述的,志贺高原是日本最大的滑雪胜地,因此,它覆盖了广阔的区域。它不仅是日本最大的度假胜地,据说也是亚洲最大的。志贺高原位于上信越国家公园的大范围内,它让人联想到欧洲的度假胜地,有许多滑雪道让你进入不同的山谷并登上多个山峰。这里没有单一的村庄,而是多个区域,你会发现大型酒店、小型宾馆、旅馆、餐馆和酒吧。

在度假区内购买房产是一个挑战。该度假区不仅位于国家公园内,而且当地法规抑制或阻止了土地的细分和房屋的建设。因此,除非你想购买酒店、滑雪屋或其他业务,否则你会发现很难在志贺高原购买土地或房产。然而,这并不妨碍你在度假村附近寻找房产。志贺高原位于山之内镇的范围内,该地区包括多个温泉镇,包括汤田中温泉、涉温泉和上林温泉。山之内还包括位于上林温泉的地狱谷雪猴公园和北志贺高原的滑雪胜地,包括竜王滑雪公园。此外,该地区还拥有大量的农田,你会发现市场上有很多房产。

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对于那些寻找比白马或野泽更便宜的交易的人来说,在山之内地区购买是一个不错的选择。然而,随着对志贺高原的持续投资和其基地周围的温泉镇的振兴,目前很少有高端选择,这看起来会发生变化。由于这些城镇和附近的雪猴公园,该地区一年四季都吸引了大量的游客,同时也可以方便地到达长野市。在该地区可以找到一些好的交易,价格相对停滞。志贺高原迟早会进入外国买家的视线,随着房产销售的限制可能会改变,未来几年的市场会有增长。

度假村简介

志贺高原由18个滑雪区组成,是日本最大的度假胜地。除三个地区外,志贺高原的其他地区–熊之汤、横手山和渋峠–都是相连的,总共有425公顷的相互连接的可滑雪地形,总面积超过600公顷。相比之下,白马谷拥有超过1000公顷的地形,但最大的连接面积为220公顷,大约是志贺高原的一半。

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志贺高原不仅是日本最大的度假村,也是日本最高的度假村,拥有全国最高的吊椅索道,高度为2307米。相比之下,白马八方尾根拥有白马谷最高的吊椅索道,高度为1831米,而野泽温泉最高为1650米。志贺的海拔高度、内陆位置和自然地形使其拥有长野最长的季节,一些地区最早在11月中旬开放,并可能持续到5月。然而,正式开放是在12月中旬,你可以期待整个度假村开放到4月。

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鉴于其规模,志贺有很多地形可以满足所有级别的需求,包括98年奥运会和后来的赛事中使用的奥运会和世界杯路线。与野泽温泉一样,志贺高原也有官方禁令,只允许在当地导游的带领下进行越野。这将使一些人感到沮丧,但这是为了你的安全。

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你可能会问,如果志贺高原是该国最大的度假胜地,并享有长野的季节,为什么它没有更多的国际游客?这主要是与开发和购买度假区内房产的限制有关。在过去的20年里,白马和野泽的发展是由买家抢购房产和振兴这些地区所推动的–这一趋势往往是由外国人投资者领导的。限制购买志贺县内的房产–包括外国和日本买家–意味着该度假区的振兴和发展未能与白马和野泽相提并论,而且它缺乏这些度假区日益闻名的高端房产和休闲滑雪。然而,有迹象表明,这些限制可能会放松,因为该度假村试图吸引一个新的市场。请密切关注这个空间,因为如果出现这种情况,志贺高原可能会在一夜之间蓬勃发展。

斑尾

斑尾位于长野市东北部约40公里或1小时车程,东京西北部275公里(3.5小时车程),由于靠近饭山站,所以很容易到达。饭山是北陆新干线的一个站点,从东京经长野到金泽,通过该站来往斑尾非常方便。斑尾因其冬季的深雪而闻名,可以进行一些长野最好的滑雪道外滑雪和滑雪板运动,随着越来越多的户外活动、住宿和餐馆在每个绿色季节的出现,斑尾正在发展成为一个全年的目的地。

地区概况和物业类型

斑尾是一个小的度假村,但却赢得了很多粉丝。生活在其更著名的邻居野泽温泉的阴影下,斑尾被许多外国买家忽视,但在许多方面,它提供了长野所有度假村中最有吸引力的一些投资机会。度假村本身比官方数字显示的要多得多–下面会有更多介绍–而且就房产而言,市场更容易进入,在许多方面比附近的野泽温泉更有吸引力。

对于熟悉澳大利亚滑雪胜地的人来说,斑尾的布局和感觉有些类似,一些大型酒店和许多小型旅馆分布在滑雪场和周围的森林里。现在有机会购买成熟的旅馆和宾馆,其中有一些是迎合中档市场的。你也会发现市场上有一些需要翻新的老地方。斑尾的价格没有野泽那么高,但由于海外投资,大型酒店和土地被收购,找到真正的便宜货的日子可能已经过去了。预计在不久的将来,会有一些高端房产出现。

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斑尾有一个很好的外国和日本所有权的混合体,并且似乎越来越专注于提高其作为全年目的地的声誉,创建了山地自行车道和其他活动,因为它寻求吸引绿色季节市场。斑尾没有一个大的中心村,但有少量的夜生活。这限制了它对年轻入境市场的吸引力,但这最终可能是一件好事,因为那些前往那里的人往往只关注一件事–斑尾的梦幻粉。

度假村简介

斑尾山庄是一个小型度假村,但官方列出了31个球场,由9条吊椅缆车提供服务,没有缆车。它也是一个相对较低的度假村,位于910米至1350米之间,提供400米的适度。听起来不是很鼓舞人心,对吗?好吧,斑尾的冲击力比数字显示的要大得多。首先,它的31条路线中有13条是树状滑道,带你进入巨大的粉碗–一些日本最好的滑雪道外行动。不仅如此,斑尾还允许越野滑雪–与附近的野泽不同–并通过其上部滑道与Tangram Ski Circus相连,这些滑道结合在一起提供了相当多的地形和长野县最好的粉雪。

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该度假村有一个小的中心区域,但没有像野泽或白马那样紧凑的村庄。这限制了夜生活,但也是一种好的方式,因为大多数前往斑尾的人都专注于粉雪,同时还能在晚上找到一个舒适的酒吧或餐馆。随着许多外国业主在斑尾专注于开发度假村,这种情况在未来几年可能会发生变化,可能会有更多的高端选择出现,但最终,斑尾的布局和特点意味着它不太可能被过度开发,度假村应该在一段时间内保持其目前的氛围。

户隠

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戸隠是一个森林覆盖的高山地区,它的名字来自于戸隠山(1904米),它耸立在村庄和周围的景观上,包括其风景如画的滑雪场。戸隠滑雪场距离长野站约25公里/50分钟车程。从技术上讲,它属于长野市的范围,是离车站最近的滑雪场。户隠村的平均海拔约为1200米,春、夏、秋三季气候凉爽,冬季则非常寒冷。坐落在更大的妙高戸隠连山国立公园内,戸隠山覆盖了广阔的区域,除了度假村之外,还拥有一些日本最重要的神道教神社、美丽的步行道和丰富的动植物群。

地区概况和物业类型

该地区的森林和村庄以户隠山的壮观景色为背景,是户隠神社建筑群、传统的 “宿坊”(寺庙住宿)、历史悠久的忍术学校、生产户隠著名的 “荞麦面”(soba)的农田和当地工艺文化的所在地。本地的、真实的和提供一年四季的吸引力,户隠是一个隐藏的宝石,在市场上有一些美丽的传统建筑和企业。

在戸隠几乎没有高端房产,该地区最适合购买便宜房产并进行装修的买家,或为新建筑寻找空地。戸隠是一个仍然可以找到 “Kominka”(传统农舍)的地区,拥有大量的土地,通常可以看到周围山脉的美妙景色。当地社区为他们所拥有的一切感到自豪,他们希望保护它,这意味着戸隠也最适合那些希望搬迁到长野并成为社区一部分的买家,而不是那些寻求度假屋的买家。

度假村简介

对于国际游客来说,户隠滑雪场的知名度很低,很少有人会去这个具有鲜明地方特色和吸引力的小度假村。户隠位于长野市的范围内,可以从长野车站乘坐当地的巴士或出租车前往。作为该地区风景如画的度假村之一–在晴朗的日子里,你可以看到周围山脉的美妙景色–户隠非常适合那些想要逃离白马和野泽温泉的国际感觉和人群,享受独特的日本冬季冒险的人。

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就数量而言,该度假村提供58公顷的地形,涵盖19条滑雪道,由7条吊椅索道提供服务。位于1300至1749米之间,戸隠的垂直高度为548米,由于地处内陆,它不像其他一些长野县的度假村那样有大量的粉尘,然而其较高的海拔意味着该地区的温度非常低,雪的状况保持良好。在距离妙高高原度假村很近的地方,戸隠没有白马、野泽或志贺高原那样的知名度,但那些冒险去那里的人往往喜欢它。

妙高高原

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该地区位于长野市正北约30KM(<1小时车程)和东京西北285KM(3.5小时车程),统称为 “妙高高原“,指的是彼此相近的多个滑雪胜地。赤仓温泉、赤仓观光、池之平、杉之原和关温泉等度假村提供了日本最深的积雪和最好的后山,有些人还把乐天新井度假村也包括在这一组中(尽管它位于更北的地方)。该地区有两个火车站提供服务。上越妙高站是北陆新干线从东京到金泽的一个站点,还有一个较小的妙高高原站。虽然妙高高原站不是新干线车站,但对于前往主要滑雪场的游客来说,它是最方便的选择。妙高的度假区因每年冬天在该地区降下巨大的雪而最为著名,它位于妙高戸隠连山国立公园的东部边界。该公园拥有多座山峰、郁郁葱葱的森林和独特的动植物群,是一个神奇的全年目的地,距离长野、东京和其他地方都很近。

地区概况和物业类型

妙高高原 “这一分组是指位于妙高山脚下的五个度假村。听到人们谈论超过五个的情况并不罕见,但正式来说,妙高的五个度假村是赤仓温泉、赤仓观光、池之平、杉之原和关温泉–下面将分别介绍。赤仓温泉和赤仓观光彼此相连–结合在一起,提供妙高最大的滑雪场–并与赤仓温泉的温泉村相连。这个地区提供了妙高最集中的旅馆、餐馆和酒吧,还有大量的小旅馆分布在该地区和附近的池之平、杉之原和关温泉的度假村。

妙高高原由于靠近长野县,并可通过长野站进入,所以经常与长野县的度假村归为一类,但实际上妙高高原位于新泻县南部。因此,它并不像白马、野泽和志贺那样享有知名度,其房产也没有那么高的需求。目前,妙高高原的高端选择不多,而赤仓温泉和周围的度假区正需要振兴。

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在这方面,妙高高原为希望以相对便宜的价格进入一个具有巨大发展机会的市场的买家提供了一些最好的投资机会。妙高的现有房产和空地很容易买到,价格比白马、野泽、志贺和斑尾低得多。妙高每年巨大的降雪量–下面会有更多的介绍–几乎可以保证它的形象迟早会蓬勃发展,如果我们看到对度假村本身的投资,妙高高原有可能与长野更受欢迎的度假区相媲美。乐天新井度假村于2017年开业,这是日本为数不多的迎合高端市场的度假村之一,是这一意图的信号。如果没有志贺高原的购房限制,妙高高原可能是下一个快速发展的度假区。

度假村简介

妙高高原 “是指位于妙高山脚下的五个度假村,位于妙高戸隠连山国立公园的边缘。在谈论妙高高原时,有些人选择将其他度假村也包括在内,包括乐天新井度假村,但最准确地说,它是指以下五个度假村。

赤仓温泉滑雪场是妙高最大的度假村,由赤仓温泉村提供服务。该度假村有17条路线,由14条升降机提供服务,位于650至1200米之间,提供550米的垂直高度。赤仓温泉与赤仓观光滑雪场相连,提供另外10个球场,由6部升降机和1部吊厢式缆车提供服务。赤仓观光位于740到1500之间,提供更吸引人的760米的垂直高度,当这两个度假村结合在一起时,可以提供相当多的地形。但是,这些度假村的真正吸引力在于粉雪。所有的妙高度假村每年冬天都会收到大量的粉雪,而且所有的度假村都允许越野,使它们受到高级滑雪者和滑雪板爱好者的欢迎。

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附近的池之平温泉滑雪场是一个小的度假村–有10条路线,由6条缓慢的吊椅索道提供服务/760至1500米–但同样提供740米的体面垂直度,并且在滑雪道的两侧有一些奇妙的树区。同样在附近,妙高杉之原滑雪场提供16条路线,由4条缆车和1条吊车提供服务,高度为1855米,比白马的任何度假村都高。它提供令人印象深刻的1124米垂直度,并拥有日本最长的滑雪道之一,长达8.5公里。

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最后,小型家庭经营的关温泉滑雪场只有4条滑雪道和2条索道,位于900至1210之间,提供310米的垂直高度,并不引人注目。然而,大部分滑雪场都没有修整,而且每年冬天都会有大量的粉雪,关温泉基本上是一个粉尘公园–这就是梦寐以求的东西。

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鉴于其靠近海岸的位置,妙高高原的所有度假村都能收到巨大的降雪,并且彼此之间的车程在30分钟之内,其中几个度假村之间只有10到15分钟的距离。他们还没有享受到白马和野泽度假村的发展,他们的许多地方急需升级,然而,缺乏发展意味着你很少有白马和野泽的人群,如果你想享受一些真正的深粉而不限制越野,妙高高原可能就是你的选择。

汤泽

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汤泽的温泉镇位于新泻县,距离东京市中心约180公里(3.5小时车程)。从东京站到新泻站的上越新干线越后汤泽站有一个站点,该镇分布在该站周围,因此从首都很容易到达。虽然该镇是日本最著名的 “温泉”(天然温泉)镇之一,但近几十年来,它已成为从东京最容易到达的滑雪区之一,包括Gala汤泽(一个拥有自己的新干线车站的度假村)。附近的苗场和神乐滑雪度假村可以说是该地区最好的滑雪场和单板滑雪场,苗场还在每年夏天举办日本最大的音乐节–富士摇滚。越后汤泽站也是通往上信越高原国家公园的东北部门户,包括苗场山和谷川山都在其范围内。

地区概况和物业类型

从东京到新泻市的上越新干线交通便利,由于交通便利,汤泽及其周围的度假区很受东京人的欢迎。因此,该地区吸引了大量的买家来寻找离首都很近的滑雪物业。  该地区的房产价格通常低于长野县的热门度假区,而从东京及其机场到该地区也同样方便。

这是一个包括多个度假区的大区域,如果你对房产的确切位置有灵活的选择,那么它就是一个狩猎场。泡沫经济 “的繁荣时期使汤泽在某种程度上被大型酒店和公寓大楼所宠坏,然而,随着那些令人振奋的日子早已过去,汤泽为买家提供了良好的价值。虽然该地区生活在长野和二世谷/北海道的阴影下,但预计未来几年会有更多人发现汤泽,房产也会开始被抢购。

度假村简介

新泻县北部与长野县接壤,有大约50个滑雪场,以其深厚的粉雪而闻名。与长野县的滑雪场相比,新泻县更靠近海岸,通常降雪更早,雪量更大,并拥有世界上最深的粉雪。长野的爱好者会告诉你,新泻的雪更湿润,没有那么好,但是新泻的人会夸耀他们有多少雪,并告诉你,长野的人只是羡慕而已!

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Gala汤泽是从东京乘坐上越新干线最方便的度假村。这种便利性意味着它在周末和节假日常常很拥挤,很受以配套方式来此旅游的东京人的欢迎,但对大多数国际滑雪者和滑雪板爱好者来说并不那么适合。从越后汤泽站开车15分钟左右,神乐滑雪场和相连的苗场滑雪场提供了该地区最好的全方位活动,包括出色的越野滑雪。神乐提供170公顷的滑雪道,而苗场则提供不到200公顷的滑雪道。通过很长的 “龙缆车 “吊厢连接,这两个滑雪场赢得了大量的粉丝,同时我们也推荐大家到鲜为人知但真正的粉雪天堂六日町八海山看看。

轻井泽

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轻井泽位于长野东南部约70公里/1.5至2小时车程,距东京西北部170公里/2.5小时车程。作为北陆新干线的一个站点,轻井泽站最容易从长野或东京乘火车到达–从这两个出发点分别需要30分钟和65至75分钟。轻井泽位于海拔1000米左右,拥有凉爽的高山气候,可以避开夏季的高温和潮湿。因此,轻井泽是日本最受欢迎的度假胜地之一,许多东京人前往那里度假或从首都出发进行一日游。该镇拥有一些优秀的酒店和宾馆、餐馆和咖啡馆、购物场所、博物馆和画廊,并且距离上信越高原国家公园和日本最著名的温泉镇之一草津温泉很近。

地区概况和物业类型

轻井泽从这个名单上的其他度假区中脱颖而出,因为它是一个全年开放的山地度假镇,以其名人居民、高端住宿、餐饮和购物以及小型滑雪场而闻名,还有很多其他原因使其成为日本最著名的度假镇之一。轻井泽由北陆新干线提供服务,从东京市中心可以快速方便地到达,它位于海拔1000米左右的地方,享有比首都更凉爽的气候–这是它长期以来被用作避暑胜地的一个重要原因。

轻井泽提供了大量的高端物业,其价格也与之相符。对于许多日本人来说,在轻井泽拥有房产是一种地位的体现,因为他们寻求逃离东京的炎热和喧嚣,同时享受生活中更美好的事物。在2020年和2021年,轻井泽和白马是长野县仅有的两个房产价格上涨的地区,因为人们对购买这些已经很受欢迎的地区的兴趣激增。这一趋势将继续下去,轻井泽的房产在未来几年可能会继续增值。

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该镇可大致分为两个区域:轻井泽站以北的旧银座/旧轻井泽地区以及同名车站周围的中轻井泽地区。整个轻井泽的房产价格很高–以东京的房产价格来考虑–市场竞争激烈。虽然买入市场并不便宜或容易,但如果你这样做,你将在日本最重要和最著名的度假胜地之一进行投资。

度假村简介

轻井泽王子酒店雪场位于轻井泽车站的5分钟范围内,由于交通便利,它是一个受欢迎的目的地。该度假村规模较小,在10条滑雪道上只提供30公顷的地形,并提供215米的微小垂直度。由于地处内陆,雪况并不可靠,该度假村主要受到初学者、家庭和那些寻找从东京容易到达的滑雪胜地的欢迎。虽然该度假村可能会遇到大雪,但它是长野县少数几个依靠造雪设备的度假村之一。因此,它宣传的季节相当长,从11月到3月,然而,如果你在季节的早期或晚期探访,预计将在完全人造的雪上进行滑雪和滑雪板运动。

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如果你的首要任务是在靠近好的度假胜地的地方购买房产,那么轻井泽并不适合你。任何中级到高级的滑雪者/滑板手都会很快感到厌烦,而且考虑到日本在大雪方面的声誉,人造雪的使用是令人失望的。然而,如果你想在一个度假小镇上购买高端房产,而不仅仅是滑雪,那么轻井泽就必须要考虑。

物业列表


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关于我们目前在市场上的房产的完整清单,请参见我们的 “日本房地产 “主页。

在日本购买房地产:一个完整的指南


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日本的房地产市场在住宅和度假房产方面为买家提供了大量的选择,尤其是那些位于日本最好的滑雪胜地及其周边地区的房产–而为你寻找理想房产的第一步就是了解日本的市场如何运作以及完成购买所需的条件。我们的 “在日本购买房地产:完整指南 “页面包括对整个过程的逐步解释、税收和其他费用、常见问题和其他重要信息,以帮助使整个过程尽可能地顺利和成功。

长野的生活方式


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长野是日本和国际居民的首选目的地,他们希望远离大城市和拥挤的城市中心的拥挤和压力。长野拥有丰富而美丽的自然景观、美味的食物、诱人的温泉、世界级的滑雪场和轻松的生活节奏,为居民提供了日本最高的生活标准之一–简而言之,它是一个适合生活、工作和投资的好地方。我们的 “长野生活方式 “页面有所有的事实、统计数据和选择长野的理由,以及如何在这里定居。

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