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长野的生活方式:城市、城镇、村庄还是度假村?

长野的生活方式:城市、城镇、村庄还是度假村?

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长野县是日本第四大县,面积广阔,总面积约为13,500km²,分为市、町、村。县内约有20%的土地被指定为国家公园,还有许多地区处于森林或半自然状态,没有具体分类。大量的土地被用于耕种,城市地区和人口密度较高的地方占总面积的比例较小。

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对于想搬到长野或投资房产的人来说,最适合自己的是哪个地区,为此,我们建议将该地区分为城市、城镇、乡村、度假区三大类。每个类别都有自己的特点和要点,在搬到那里或在那里购买时,盯着:

城市


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在日本,”城市 “的定义可能有些混乱,因为许多地区在管理上被归类为城市,但在特征、构成和生活方式上可能不符合大多数人对城市的期望。在本页中,我们认为城市是指以城市为中心的地区,人口密度较高,在主要的火车站周围有建筑密集的中心区,有许多专业人员和市政人员等各种工作岗位,有夜生活和各种形式的公共交通工具。

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就长野县而言,符合这一定义的主要城市只有长野市*和松本市,人口分别为368,226人和239,680人(截至2020年)。小城市有上田市(人口152,780人)*、佐久市(人口98,391人)*、饭田市(人口97,039人),但值得注意的是,这些城市的建设程度明显低于长野市和松本市,不符合上述定义的所有方面。

*有一个新干线站。

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即使是长野市最大的城市也是小城市,因此,许多居民选择步行或骑自行车上班,非常适宜居住。乘坐公共交通工具的人也不需要挤在火车和公共汽车上,很多人都是以开车为主要交通工具。和大多数日本城市一样,主要车站周围会有大量的商店、餐馆、酒店和夜生活,长野、松本等城市的中心区都有一定数量的大型建筑。大型医院、学校和公共设施的存在,吸引了许多人在附近居住。

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城市的就业情况各不相同,许多人从事专业工作和服务行业。虽然城市里的工作机会最多,但如果外国人的日语水平不高,在城市里找到的工作机会就会比较少。因此,很多想在城市里居住的外国人都想从事英语教学或服务行业的工作。

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城市的房地产价格将明显高于其他地区。虽然他们不会像包括东京在内的主要城市一样,但不要指望在城市里找到太多便宜货。特别是在中心地区,土地的价格很高,因此,在市场上买房的成本会更高,离市中心越远价格越低。

城镇


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下一个要考虑的类别是 “城镇”。城镇的特点主要是郊区,与城市有相同的元素,但规模要小得多。城镇通常位于交通便利的铁路线和车站沿线,考虑到上学、就医、在当地或从附近城市往返工作等因素,城镇很适合家庭居住。

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长野县内分布着许多城镇,各具特色。很多城镇都有大医院、小诊所、学校、餐馆和当地的商店。因此,大多数人都会选择在城镇生活,以方便自己的生活。住在城镇里,你可能会和邻居有闲暇的交流,但基本上会独来独往。

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外国人的就业可能非常有限,因为很多人(如果不是大多数人)都在教英语或通勤到一个城市工作。房产价格可能会比城市便宜很多,有可能找到真正的便宜货,但是这类房产对于想搬到长野或在长野投资的外国人来说,可能是最没有吸引力的,因为这些地区大部分都是郊区,通常是平凡的。

村庄


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在本页中,我们认为 “村庄 “是指具有农村特点的小型居住区。在这些地区,个人的财产和住宅可能会比较大,周围是农田、稻田、森林和山脉。人口密度较低,很可能有相当比例的居民是老年人。

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因此,村庄通常都在呼唤新的居民,特别是那些年轻的、有家庭的居民,并经常提供激励措施,鼓励他们搬到那里。学校教育的选择将是有限的,而且可能更远,其他服务,如医疗保健和公共交通也可能是有限的–特别是公共交通可能每天只运行几次。选择居住在村子里的人将需要一辆车,并且应该准备好成为社区的一部分,你很可能与社区有频繁的接触,如果不是每天的话。

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在附近地区可能很难找到包括专业工作或英语教学在内的工作,但这些地区的农村性质意味着农业工作通常是可用的,同时也存在着自己创业的机会–包括在热门地区或风景区开咖啡馆或宾馆。

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房产可以特别便宜,很多村子都会为房屋装修提供有条件的补贴(通过市政府)。如果你正在寻找一个老房子,包括传统的 “古民家”,你最有可能找到一个合理的价格在这种类型的地区。所以,如果你想搬到长野,享受农村的生活方式,找到合适的村子是最有可能的。

度假村


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最后,很多想在长野买房的人都会寻找位于滑雪场或附近的房子。本页的最后一个类别是 “度假村”,即与长野的众多度假区相连或附近的村子,以及涩温泉等温泉村或轻井泽等山地度假城市。滑雪场村的规模和特色各不相同,有些是为了满足最受欢迎的滑雪场的需求,为国际游客提供高端的住宿、餐厅和服务,而有些则是非常具有地方特色的小村庄。

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长野的滑雪场太多,这里就不一一列举了,但比较受欢迎的滑雪场地区有:

白马和小谷村:白马八方尾根、白马五竜/47、岩岳、栂池、白马Cortina/乗鞍等10个 “白马谷 “度假村的所在地。详情请看我们的 “白马 “目的地页面

野泽温泉和饭山:野泽温泉、斑尾、Tangram、户狩等度假村的所在地。详情请看我们的 “野泽温泉 “和 “饭山和斑尾 “目的地页面。

山之内:日本最大、最高的度假胜地志贺高原和由北志贺高原组成的小型度假胜地。详细内容请参考 “志贺高原 “和 “汤田中和涉温泉 “的目的地页面。

长野市、信浓和饭纲:当地的小型度假胜地户隠、饭纲、黑姬等。详情请看我们的 “长野市 “旅游目的地页面

轻井泽:一年四季都很受欢迎的度假城市,也是轻井泽小度假村的所在地。详情请看我们的 “轻井泽和草津温泉 “目的地页面。

妙高高原:妙高高原位于长野北部的新潟县,这里有多个度假村,包括赤仓温泉/观光、池之平、杉之原和乐天新井。虽然不在长野,但由于离长野很近,所以在长野寻找滑雪场的人也会考虑在妙高的选择。详情请看我们的 “妙高高原 “目的地页面。

度假村的生活方式取决于你选择的度假村。白马和野泽温泉的度假村是最国际化的度假村,许多外国人都拥有房产和经营业务。这些村庄也迅速建立自己作为全年的目的地,现在是完善的市场。许多其他的度假村规模较小,也安静得多,冬季之外,格外安静。

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对于季节性工作者来说,冬季的机会很多,尤其是在大型度假村,各种类型的工作都存在。如果你想搬到度假村,很可能全年都很难找到全职工作。因此,很多人都会远程工作或者自己创业。打入这些城镇的社交圈可能是一个挑战,社区对新企业的支持程度不一,尤其是当你与他们竞争时。

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滑雪场村的房产价格会高得多,特别是在成熟的地区,包括白马、野泽温泉、斑尾和轻井泽。你不可能在这里找到便宜货,因为这里的房产价格已经很高了。无论您是想买房居住,还是想创业,或者是想作为度假屋/出租,请务必做好调查研究,并了解竞争情况。如果你试图进入一个成熟和受欢迎的度假村,不要期望得到太多的帮助。最好的选择可能是规模较小的度假村,特别是那些正在挣扎的度假村,欢迎新的投资和面孔在村里。

日本的滑雪胜地的不动产和房地产


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从白马谷、轻井泽等度假胜地的高级/豪华别墅和住宅,到传统的 “古民家”、古老的招待所和需要改造的企业,在一些不知名的度假胜地和地区,长野的许多度假胜地的房地产和物业的价格、状况和可用性都有很大的差异。我们的 “长野生活方式:日本滑雪胜地的房地产和物业 “页面中,我们将介绍在该地区购买时最受欢迎的、新兴的和隐藏的宝石。